cbd四个主题公园进展_cbd四个主题公园进展如何

1.北京CBD在那？有哪几个主要建筑？

2.大连cbd的新规划商务区

3.茶园新区的发展如何？

4.深圳八景

5.有关CBD的几个问题

6.滨海湾艺术中心介绍滨海演艺中心地址

深圳书城中心城

单体面积亚洲最大

2004年7月5日正式开工建设的深圳书城中心城，位于城市中心区北中轴线CBD区域上，占地面积4.39万平方米，建筑面积8.2万平方米，营业面积4.2万余平米。北临莲花山公园、南接市民中心，西临音乐厅、图书馆，东毗青少年宫，公交、地铁四通八达。据介绍，中心书城由日本黑川纪章建筑设计事务所和华森建筑设计院担纲设计，是一座生态建筑，在满足功能需求的同时，最大限度地实现建筑、人与环境的和谐。

进入中心书城，记者注意到这里分地下一层和地上两层三个层面，地面部分由南、北两个区域组成，并通过跨福中一路上空的二层中庭相连接。书城首层设有可供游客漫步的回廊，二层有观景平台，屋顶为绿化与生态广场，并分布有玻璃采光带。

书城东西两边分别是“诗”、“书”、“礼”、“乐”四个面积各1万平方米的绿色文化主题公园。南北两区分别有一方一圆两处宽阔的“绿植采光天井”，透过亮晶晶的白色玻璃，可以看到天井里草木扶疏，阳光雨露均可尽情挥洒其中。书城负责人告诉记者，这两个天井是按照中国人传统所讲“天圆地方”的理念设计的，有时晚上向外望去，“天圆”的上空恰好悬挂着一轮明月，美丽极了！

该负责人还向记者介绍说，中心书城为单层框架结构，红荔路和福中一路之间为北区，东西长102.4米，南北宽151.2米；福中一路以南为南区，东西长109.2米，南北宽100.8米；中空挑高部分达100米长、42米宽、6米高，是目前国内单体经营面积最大的书城。

卖场设计一动一静

作为一个书城，不管装修有多好、配套设施有多齐全，读者最关注的恐怕还是书籍卖场的品质如何。

中心书城在这方面没少下功夫。体验中记者了解到，中心书城出版物经营面积两万多平方米，其中出版物中心店分为“人文社科”、“经济管理”、“生活闲暇”、“语言文字”、“科学技术”、“儿童青少年主题店”六大区域。此外还根据顾客群体及其需求的不同规划了“音乐时空主题店”。

在规划方面，中心书城将读者需求的关联性、读者对阅读环境的喜好融入卖场的布局中。“人文社科”、“经济管理”、“生活闲暇”、“语言文字”、“音乐时空主题店”区里的出版物以大众阅读为主，读者对象广泛，因此这些区域相互毗邻，共同位于北区首层；考虑到“人文社科”区读者翻阅、选购的时间较长，且对阅读环境要求较高，因而相对独立、安静并铺设了木质地板，书香气更为浓郁；“儿童青少年主题店”和“科学技术”区的读者均是指向性购买，故相伴于北区负一层，一动一静相得益彰，其间的“动感科技地带”更是为青少年提供了学科学、用科学的趣味空间。

藤筐盛书清香宜人

在中心书城的书籍卖场里，记者看到了新奇的玩意———藤筐。以前书城里所用的手推车和塑料购物篮不见了，取而代之的是一只只小巧的**藤筐，整整齐齐摆放在各个入口处及部分走廊上。

中心书城负责人王芳告诉记者，书城要在“于细微处见精神”，在营造舒适的购书环境的同时，注重节能环保。弃手推车不用，是因为其太过嘈杂而且容易造成冲撞，也不适应于书城的整体环境。购物篮换成藤筐是费了心思的，既要环保，又要好看，还要结实耐用。

中心书城的细节展示还不仅仅表现在藤筐上，这里不再提供塑料袋装书，全部采用环保纸袋，需要顾客自愿付费购买使用。

据介绍，书城背景音乐是由专业人士精心编排的，它们因季节、天气、时段的不同而不同，是中心书城在环境营造方面的一大特色。

个性书店各自精彩

中心书城还在南区首层开设了艺术设计店、星光阅读栈、二手书店“尚书吧”和进口书店“益文书局”，从各个层面满足读者多彩的阅读诉求，筑就精彩的阅读空间。

A.星光阅读栈

星光阅读栈是中心书城特设的占地400平方米的24小时书店，让大家的阅读可以“不分白天黑夜”，它所遵循的原则是：从开业起，这里的阅读生活将永不停歇。

据介绍，24小时书店的1万多个图书品种是从二三十万种图书中精选出来的，并会根据市场变化和读者需求进行适应性调整。夜间的星光阅读栈承担着延伸出版物中心店和各专业店资讯和服务的功能。在这里，读者白天预定的图书可以在晚间来收取；在这里，读者可现场订购深圳书城所有的架存和库存出版物。凡是读者夜间在“星光阅读栈”现场预定的图书，只要有库存，书城会在第二天将其免费送到读者的手上。

此外，星光阅读栈并不是孤立的，在它周围还分布了24小时便利店、茶馆、咖啡吧、艺术家小酒吧等特色店，成为市民夜间文化生活和社交的好去处。

图：星光阅读栈通宵营业

B.益文书局

益文书局是深圳第一家综合外文原版及港台书店，由深圳市发行（集团）公司独资经营，主要业务为进口外文原版图书和港台中文图书。

据介绍，书局中初期图书品种在两万左右，以后将达到3万种，涵盖了全球主流出版社的畅销图书。它除提供各类现货图书外，还可以为读者订购国际上主流出版社的科技、经济、文化等方面的出版物，为深圳市民开启一扇了解世界最新资讯及潮流的窗口。

C.尚书吧

尚书吧听名字就很有古典、雅致的气息，是专营古籍、善本和二手书的地方。

记者了解到，这个由顶级“书虫”倾情奉献的“尚书吧”，有美酒、咖啡与书香相交融，演绎古籍修复之绝活，开办高水准的讲座与论坛，立志成为南中国最具品质与魅力的专业书吧，也是中心书城出版物经营的一个亮点。

D.艺术设计店

据介绍，艺术设计店是为呼应深圳市“设计之都”的定位，让众多艺术设计者有一个独享的阅读交流空间而专门建造的。

这可是艺术设计店第一次自立门户从大卖场中独立出来，以前所未有的品种规模呈现在读者面前。读者游弋其间，可赏析、可把玩、可阅读、可默想。也只有这样，大家恐怕才能发现原来艺术并非一定要高高在上，艺术也可以这样亲切随意、俯仰皆拾。

E.音乐时空主题店

音乐时空主题店位于北区首层，分为音乐、影视、曲艺三个特色展馆，有近3万个精选品种。

主题店涵盖了不同版本的碟片、音乐图书、乐谱和音乐杂志，突破了传统音乐书店的面貌，变得缤纷有趣。在这里，从古典音乐到chilloutmusic（弛放电音），从Newage音乐到BassaNova（巴萨诺瓦），从欧洲爵士到动漫音乐，聆听没有局限。

图：音乐时空主题店聆听音乐无极限

这里不仅仅有书

中心书城的宣传中早就说过了：这里不仅仅有书。那么这里除了书，到底还有点什么好东东？

据悉，当年中心书城一开建，就力求建成一个特色旅游景点和体味深圳文化气息和文化品味的标志性节点，一定要能体现出其文化休闲的旅游功能，并围绕“浮动沁人书香，倡导文化休闲”的基本准则，让市民有更丰富、更健康、更文明的休闲文化生活。于是除了书之外，记者在这里还真看到了能够让大家吃喝、休息、购物、玩乐的地方。而且，这些店面还都相当有名，并非“小角色”。

“一本书、一杯茶”是许多人心中最理想的阅读方式。作为一个新兴书城，书香浓厚当然重要，但也不能少了咖啡与茶。于是，一家一家的店面逛过来，大家准能欣喜地发现星巴克、illycoffee、艺术家吧、紫苑茶馆、可颂坊、仙踪林等休闲之所，选本自己喜爱的书，坐在里面静静的阅读。

中心书城很大，一圈逛下来要不少时间，饿了怎么办？放眼望去，中心书城的品牌快餐可不少，必胜客、肯德基、朗味生活、城市扒王、味千拉面、面点王等，无一不是品尝美味的好去处。

记者细细寻觅，又发现了一些运动休闲的品牌专卖店，其中不乏adidas、nike、kappa、Yonex、李宁、安踏等著名品牌。另外，拥有APPLE、惠普、联想以及荟萃ELP知名品牌的数码科技店；TimeZone、Zippo、冠鸿优品、优利玛、芭比娃娃、NICI、魔术吧等创意精品店也随处可见。此外，中心书城还配有广发银行、万家便利店、康是美药妆店等配套服务。

一圈逛下来，记者得出结论，这里确实“不仅仅有书”！

北京CBD在那？有哪几个主要建筑？

深圳市民中心美景描述如下：

深圳市民中心像一只展翅欲飞的大鹏鸟。是深圳最大的市政建筑、功能相当于行政服务中心，南向中央商务区。

深圳市市民服务中心位于深圳市中心区，是深圳的行政中心、市政府，人们三五成群，这里有许许多多的高楼大厦，气魄宏大。大街上一片热闹的景象，象征深圳市在建设现代化国际化城市中的腾飞和发展。

市民中心作为深圳市市政建设工程的重点项目，在总体风格的把握上，力求做到简洁、明快、大方庄重而又不失活力，从而向公众展示其开放、调使空间稳健平实，玻璃的使用和弧形楼梯上升的曲线又为空间注入活力。

四层楼高的光纤灯贯穿其中在电脑程序的控制下柔和地变幻着色彩，令每个进入这一空间的人，会有意想不到的感受。

大连cbd的新规划商务区

北京商务中心区：位于朝阳区东三环路与建国门外大街交汇的地区，距长安街约5.8公里，距首都机场高速路出入口约5.8公里。西起东大桥、东至西大望路、南起通惠河、北至朝阳路，区域面积约四平方公里。

标志性建筑：有国贸大厦（三期）、央视大厦、银泰中心、财富中心、北京电视中心、国贸三期等高层建筑。它们建成后将是北京商务中心区的标志建筑。

茶园新区的发展如何？

根据国家实施的东北地区老工业基地振兴战略，为加快东北亚国际航运中心的建设步伐，2000年，大连市委、市政府决定对大连港实施搬迁改造，老港区的功能向大连湾、鲶鱼湾、大孤山半岛转移，形成集装箱、油品、矿石、粮食、滚装、杂货专业化核心港的战略布局。

早在谋划东部港区搬迁改造之际，市委、市政府就确定整个东部区域作为中心主城区的延伸向东扩展，并将其规划定位为——大连市重要的商务基地、大连市重要的金融中心、大连市重要的信息枢纽、公司总部、现代文化生活核心、研发机构所在地和高级人才聚集地。

作为百年老港，老港区在大连人心中的位置自不必说，而改造后的东港商务区又被赋予了新的核心功能。东港商务区总规划用地6平方公里，总建设规模约1,200万平方米，在6平方公里用地中有3.2平方公里为填海造地。

东港商务区的规划沿袭了城市历史格局与风貌，以环形放射状道路为城市骨架，以海景资源合理共享为基础，以城市标志性区域为空间中心和精神象征，注重与建成区实现良好顺畅的衔接。对总长度约13公里海岸线的规划，注重以人为本、还海于民，整个公共景观带沿海岸线展开，餐饮、、购物、游览、休闲、运动均与亲海、近海、环海相关，在城市中心区域打造一个面向全体市民的开放式亲海空间。

依托水深十多米的天然良港，建成比维多利亚湾还要大三倍的钻石港；形成大连未来的现代服务业重点发展区域；塑造出引领全市乃至东北地区总部经济发展的重要引擎……还在建设中的东港商务区早已蜚声海内外，并且迅速成为国际企业“中国投资”的新领地。2012年底为止，已有德意志银行、日本欧力士集团、以色列凯丹集团、香港鹰君集团、上海绿地集团、上海复地、鞍钢集团、万达集团、建设银行、民生银行等20家国内外知名企业在东港投资，其中13个项目已经开工建设，辽宁出入境检验检疫局大厦已经入住，华锐东港第已出售，万达中心2011年底竣工投入使用，国际会议中心2012年6月投入使用。

小窑湾国际商务区位于大连金州新区黄海之滨，西接大窑湾保税港区，东临金石滩国家旅游度假区，北依广阔腹地，是通往东北地区的门户，是辽宁沿海经济开发战略的重要节点，是大连北进战略的核心区之一。小窑湾国际商务区的开发建设将对拓展大连城市和产业发展空间、完善大连国际航运中心功能、实现国际化城市与现代产业良性互动、推动金州新区在新的起点上又好又快发展，具有十分重要的意义。

2010年11月，大连市政府正式批准小窑湾国际商务区为大连市重点经济区，发展定位是大连新市区的中心区、大连城市副中心，以国际一流商务区水准规划建设小窑湾成为共识。

金州新区在学习、借鉴和吸收纽约的曼哈顿、巴黎的拉德方斯、东京的新宿、香港的中环4个国际知名中央商务区基础上，通过对上海陆家嘴等国内主要商务区的考察，大手笔、高标准地编制了小窑湾国际商务区控制性详细规划，为全面开发建设提供了科学的指导和依据。

小窑湾国际商务区规划面积20.6平方公里，建设用地13平方公里，总建筑规模1500万平方米，居住人口12万，就业人口30万，属于较大规模的商务区。在功能划分上，充分考虑人气和商气聚集因素，根据大连和金州新区自身经济容量，综合运用土地资源，科学地划分为港服配套区、行政办公区、创意创智区、中央商务区、生态居住区、滨海休闲区、中心商业区7个功能区，主要形成商贸金融、商业服务、行政办公、生产服务、文化、科技会展、体育休闲、生态居住8大业态，在融合、促进中提升商业效率。xiaoyaowan

国际上成熟的中央商务区大都有一个灵魂建筑群。在小窑湾核心地带，规划了1.69平方公里的中央商务区，这里将建设高密度、大体量的现代化建筑群，这个建筑群不但要成为有大量的公司、金融机构、企业财团等开展各种商务活动的主要场所，而且将成为大连市新的标志性建筑群。 为贯彻落实辽宁沿海经济带开发开放战略，推进我市“全域城市化”和“三个中心,一个聚集区”建设，完善大连市城市功能布局，打造大连市现代化综合交通枢纽，市委市政府要高起点、高标准规划建设大连新机场沿岸商务区。

新机场沿岸商务区是新机场建设的重要组成部分，集空港物流、CBD商务、现代服务、生态旅游、滨海宜居等功能为一体，位于大连甘井子区北部渤海湾和金州湾新机场沿岸区域，南起华北路及中华路延长线，北到新机场，东到沈大高速公路及北大河，西到黄龙尾，总规划面积约130平方公里，区域内有南关岭高铁火车站，毗邻体育新城和生态科技城。在规划设计坚持“一人为本、可持续发展、高起点、高质量”，通过国际咨询邀请了法国恩蒂埃建筑设计咨询有限公司、美国RTKL国际有限公司、美国威尔考特建筑设计有限公司等五家著名国际设计公司参与了该项目的规划设计，经过专家评审论证和市规划委员会审查，确定了法国恩蒂埃建筑设计咨询有限公司设计的“和谐新城”方案。该方案规划因地制宜、功能完善、布局合理、交通便捷，充分考虑了新机场噪音和净空的影响，合理利用大连山海相依的环境资源优势和地域文脉，注重对海洋、岸线、山林资源的保护，将废弃尾矿山治理、人工湖雨水收集与填海造地相结合，采用了优美的弧线形离岸式集中填海方案，营造了北部海滨南向观海的环境，在优化美化原有滨海岸线基础上，又新增了30多公里的滨海亲水岸线，突出了山海城同生、城市发展与生态保护共存、宜居与产业相容的和谐理念。

新机场沿岸商务区自东向西规划有空港物流园、高铁交通枢纽、CBD商务中心、商住区、旅游岛、中央湖生态岛、自然涵养区等八大功能区；区内已有丹大、沈大高速公路，正在建设哈达高铁、地铁线路，还将规划建设北部滨海路、广场、公共管廊等基础设施工程，大力推广应用技术成熟的“节能、节地、节水、节材、环保”等建筑业技术。

该项目由市土地储备中心负责建设开发，建设开发周期15年，分5期开发，预计3年内完成起步区的“七通一平”，达到土地出让条件。 凌水湾东起东北财经大学南门至西尖山海边，西至高新区七贤岭产业化基地，由高新区负责环境改造和生态修复，具体项目由高新区国有企业大连海创投资有限公司实施。凌水湾改造项目用地总面积约4.7平方公里，建设用地约2.8平方公里。根据大连高新区统一规划，凌水湾地区将重点打造“总部经济基地”。该项目完全实施后，大连西部将形成一个背山面海、风景旖旎、高楼林立的新的经济中心区。未来的凌水湾将以“双子星”模式发展，形成以高端服务业为载体、以高端产业为核心、以高品质生活为文化底蕴的总部生态经济圈。

凌水湾一期填海工程自2009年4月开始，已形成填海面积17万平方米，完成临时护岸2400米，正在开工进行的永久护岸总长为2356.62米。，凌水湾填海工程将分两期完成，设计形成新的“龙”形海岸线。一期工程永久护岸是“龙身”和“龙尾”。凌水湾改造项目技术总负责人王伟介绍，凌水湾区域整治改造完成后，将在大连西南部形成“新星海湾”。该地区将以建设区域性软件和服务外包总部经济基地和公益性沿岸景观公园、亲海观光平台及滨海公路为主。特别是已纳入规划中的与星海湾相连的“亲海路”将成为大连西部新亲海景观。

凌水湾改造完毕后，海岸线将前移，作为排洪、排污河道的凌水河入海口也相应前移，将与现有海事大学教学用港池一起入海，形成宽约100米、长约900多米的河道。

凌水湾水景区将充分利用这一河道资源，在河道两旁设置喷水池、跌水景观、亲水台阶等多元水景观，形成景观走廊，给市民更多亲水体验。

凌水湾文化区域将通过建造音乐厅、海浪主题公园、园林、雕塑等，营造园区动感的文化氛围。此外，这一区域还将设置游艇码头和一座海滨走廊地标建筑——观景楼，供游人欣赏海景山色。

另外，此区域还计划建一座科技展览馆，与星海湾的贝壳博物馆、现代博物馆、自然博物馆、海洋博物馆相互呼应，为大连营造更加浓厚的科技文化氛围。在沿岸活动区域，还设有缓跑径和单车径，以园林作为分隔屏障，给市民更多的独立空间。1.5平方公里打造海滨广场，规划中的凌水湾海滨广场北起大连市水产学院公寓楼，南至七贤东路（硅谷假日小区后），占地面积约1.5平方公里，海岸线长约3243米。广场保留天然海湾的特色，利用两侧山势塑造出优美的海湾环境。广场以现大连海事大学西门为主轴，经由滨海走廊通向海边主题公园，此距离约为2000米。广场沿海岸线距海边50~100米还将建设60~80米宽绿化带，中间设小车路与辅道以便分开近岸无建筑地带和道路另一侧的发展用地。据介绍，考虑到海浪等原因，凌水湾海滨广场将不建沙滩。 大连西城国际旅游商务区，位于大连市主城区西部，是西南高端核心生活城的重要功能区。全区区划面积85平方公里，其中70平方公里是国家4A级旅游景区、国家级森林公园、中国最大的城市森林公园之一——大连西郊国家森林公园。公园内九山环绕，有7亿年前的温泉水、数百种珍稀鸟类、植被，每立方厘米负氧离子含量达到2000个，堪称大连的城市绿肺。又有西山湖、棠梨湖两座大型景观湖镶嵌其中，水域面积4平方公里，水系景观蜿蜒连绵30余公里，犹如人间仙境、世外桃源。

这样的人间仙境能够得以保留并且升级，得益于大连市委市政府的绿色意识和绿色战略。2005年，大连正式启动西郊国家森林公园建设，在市、区两级政府的强力支持下，红旗街道本着一切建设以生态为基点，一切生态建设以人为根本的原则，相继投入20多亿元资金，高标准规划，精雕细刻绿色命题这篇大文章，一个依山傍水、层林滴翠的美丽溪谷就此展现于辽东半岛的南端。

以此为基础，金柳路景观带和十里水景花街的建设也紧锣密鼓地展开。前者以天人合一的生态、亲水的形象，成为继滨海路后大连市又一条代表性景观大道；后者以水为卷，以路为轴，以花为色，以园为景，令人流连忘返，叹为观止。

经过一连串的建设，“西城大公园”的主题概念日渐凸显，但建设者并没有就此止步。下一步，西城还将启动大连西郊国家森林公园国家5A级景区的创建工作，同时投资8000万元完成西山湖公园绿化建设，绿化面积40万平方米。未来，西城还将在堡以南、棠梨湖上游区域建起一座主题公园，进一步提升这一区域的生态质量和旅游价值。到那时，来西城旅游将会是市民和国内外游客新的旅游线路，也会是我市山水游的又一亮点。

目前，总投资6亿元，集餐饮、客房、康乐、健身、会务接待于一体的大连西郊乡村体育俱乐部；总投资20亿元，配有设计标准前沿、商务功能完善的高档会所和五星级乡村酒店，可承接国际会议、国际旅游、国际赛事的红旗谷国际俱乐部等现代化大项目，已经初步确立了西城国际旅游商务区作为高端旅游和现代服务业方面的功能定位。下一步，大连海昌集团还计划投入300亿元巨资建设二期项目，打造国际一流的高端旅游服务业品牌“西城国际旅游度假区”，游客和来宾可以在这里参观博物馆，品红酒、鉴名茶、泡温泉、购珠宝、赏艺术，以及享受康体养生等。

与此同时，按照“东北亚会客厅”的整体布局规划，西城国际旅游商务区还将建设智慧谷，开建国宾馆。其中智慧谷坐落于西山湖和棠梨湖区域，总占地面积约360公顷，构建“一核三片”（即会议核心区、媒体文化组团、综合商业组团和生态居住组团），设有国际会议中心、精英艺术文化展厅等。国宾馆将建设超五星品质客房、餐饮休闲区（包括渤海湾海鲜餐厅、日内瓦印象餐厅、湖心岛SPA和种类齐全的游泳、健身等设施）和总统区（临水而建，依山势而上，提供豪华套房），提供国际一流标准的政务服务和商务交流的平台。根据规划，这两个重大项目均将在“十二五”末基本建成。

在西城商业配套方面尤为值得一提的是大华锦绣华城打造的20万平方米商业旗舰。据了解，该商业项目是大华锦绣华城百万平方米首席生活城的重要组成部分，大华集团将引入大华嘉年华商业品牌，功能上将以时尚精品购物、主题购物、假日酒店、大型餐饮、主题式餐饮、休闲、儿童游乐、美容SPA、教育培训、体育健身、文化艺术、金融服务等于一体，成为整个大西城人居的重要商业支撑。

美丽的环境、宏伟的蓝图还吸引了一些总部经济纷纷落户于此。截至目前，大华集团、万科集团、龙湖集团、海昌集团、保利集团等国内外知名企业已相继落户西城。未来的西城国际旅游商务区，将是一个国际会议、国际旅游和国际赛事的承接区，一个高端服务业、文化创意产业、总部（会所）经济的聚集区；一个低碳经济的示范区；一个让世界瞩目的“东北亚会客厅”。

深圳八景

茶园新区位于重庆市南岸区，按规划将成为重庆市的城市副中心，与两江新区隔江相望。

茶园新区作为重庆规划的城市副中心，“三区合一”后的城市体量相当于一个中等城市，一个与两江新区隔江相望，重庆主城长江以南具发展空间的工业园区已经蓄势迸发，正以前所未有的活力飞速发展。

茶园新区通过第二产业带动第三产业的发展，打造城市功能完备的综合性城区，已引进金科、鲁能、庆隆、同景、龙湖等多家知名房地产开发企业，已成为主城比较大比较多的别墅项目集中区域，包括较早推出的长青湖别墅、庆隆高尔夫以及正在呈现的湖山墅——金科中央御院等，共同构成了重庆城市中央别墅核心区。

在城市配套方面，引入了西郊医院、重医附二院江南医院两所三等甲级医院、以及重庆市11中和龙门浩职业中学、珊瑚中学、珊瑚小学、南坪实验幼儿园等五大名校，启动建设中央主题公园、人民广场、湿地公园、歌剧院、文化艺术中心、图书馆、博物馆等文化体育场馆项目。

茶园新区将被建成为与观音桥、沙坪坝等原有四个城市副中心定位功能相似的区域性商业、商贸的经济中心，是重庆市东部新城核心，承担带动东部新城发展的职能

一、显著的区位优势

茶园新区是重庆规划的城市副中心，在一核心经济圈内，接轨重庆全城，一圈两翼发展带动产业全面升级：

茶园的交通枢纽系统由内环高速、两轻轨、三隧道共同构成“三横三纵”的道路系统。内环高速可速达主城，真武山隧道直通九龙坡区，竣工的慈母山隧道串起经开区、茶园、弹子石CBD和江北嘴CBD四地；南山隧道通车后。在建中的轻轨6号线和8号线将成为串联起重庆主城东南、北三方的交通动脉，共同架构起茶园的中央枢纽系统。

陆路交通网四通八达，西临西南唯一陆路出海大通道—渝湛高速公路，由此通往云贵两广，到达广东湛江海港仅11；新区内部的“三纵三横”的道路，通过重庆一环、二环高速公路与成渝、沪渝、兰渝、渝遂、渝湘等多条高速公路干线联接。交通优势占尽天时，成本核算得尽地利，让厂家利润比较大化，使工业生产规模化，产业集群化。

随着地铁六号线的建设和地铁八号线的布局，新区的交通出行将更加便利。此外，新区通过真武山隧道和在建的南山隧道和慈母山隧道与市中心相连，特别是南山隧道，建成后与东水门大桥连接，直接通往解放碑，到那时的茶园新区这个城市副中心将与主城中心融为一体，成为主城中心的一片仰望的高地。

二、生态环境优势

茶园新区三面环山，一面临水，位于山南，面阳宜居。东靠明月山，西傍南山，南倚樵坪山，北临长江，恰似一个天然的聚宝盆。根据政府对茶园新区规划的硬性要求，茶园新区完全保留了原生态的自然资源，大小河流、水库10余处，环境优美、空气清新，周围有10万余亩的天然森林覆盖，是重庆主城区森林覆盖率比较高，含氧量比较富有的区域，内有河流和湖泊,其中苦溪河蜿蜒清澈，潺潺流经新城区后汇入长江。整个城区依山傍水，山水相连，空气清新、气候宜人，非常适合居住。

三、产业集聚优势

茶园新区在2012年将建成千亿级园区，重庆市委市政府决定将重庆大部分手机制造业布局在茶园新区，随之而来的还有目前比较先进的3G制造业，工信部电信研究院分院、国虹科技、重邮信科等电子信息公司也把进入茶园新区纳入了日程。新区将重点围绕打造以3G产业为主的电子通讯产业，着力培育TD-CDMA为核心的电子通讯产业链，比较终形成大规模高效益的消费类电子为龙头的新型电子产业集群。以通用机电装备，汽摩及配件制造为龙头的装备制造产业集群蓬勃发展，大唐新数码、重庆索伦等重点企业已经实现投产。

茶园区域规划有130万方围绕式城市中心商圈。根据规划将重点发展专业物流市场，形成医药、汽车、家居建材、消费类电子、食品批发等专业市场加强商业基础设施的建设，引入众多百货店、大卖场，组成购物消费中心，形成与南坪商圈互补的商贸中心。

四、功能配套优势

茶园新区以第二产业带动一、三产业的发展，建成集科、工、商、贸、旅游、休闲、为一体的生态新区，打造一座融自然、经济、人文为一体的多维生态城市。

还建立了“南岸区科技创业中心”，重点孵化高新技术企业；而且，报经国家人事部批准成立了重庆市园区中第一个“博士后科研工作站”；并成立了中小企业信用担保中心，在人才、智力、

茶园新区经济社会呈持续、快速、健康发展的强劲势头，“三区合一”后的茶园新区将再一次提速。 2009年新区已入驻企业达230余家，投产企业近150家，实现工业总产值300亿元，为2012年实现“千亿级园区”建设打下了坚实的基础。

有关CBD的几个问题

深圳八景有：大鹏所城、莲山春早、侨城锦绣、深南溢彩、梧桐烟云、梅沙踏浪、一街两制和羊台叠翠。

大鹏所城位于深圳龙岗区大鹏街道，城内有近10多座明清府第式建筑以及赵公祠、侯王庙和天后宫等，深圳有“鹏城”之称即源于此。莲花山位于深圳福田区，面对着福田CBD，山不高，峰顶平台上有一座邓小平铜像，在山上能俯视福田中心区鳞次栉比的高楼大厦。

华侨城度假区坐落在深圳湾畔，分为锦绣中华、中国民俗文化村、世界之窗、欢乐谷等四个大型文化主题公园。深南大道被称为深圳的一张城市名片，深南大道全长28公里，深圳最有名最壮观的高楼大厦都是位于路的两边，而且道路的绿化非常好。

大小梅沙海滨公园是深圳看海玩海的好地方，这里拥有深圳最长的海滩，海水清澈，沙滩广阔，自然清新的空气，一派浓郁的亚热带海滨风光。梧桐山是深圳第一高峰，也是国家级森林公园。梧桐山山高林密，环境清静，是登山探险的最佳去处。

中英街是一个特殊的地区，位于盐田区沙头角街道，去这里要办边防证的。这条街的特色就是街道中间分开，一边是深圳，一边是香港，实行一街两制，是深圳独一无二的人文景观。

羊台山森林公园的知名度不高，位于宝安区和南山区的交界地带。羊台山是国际级的攀岩运动基地之一。

深圳：

深圳市，简称“深”，别称鹏城，广东省辖地级市，副省级市，国家计划单列市，超大城市，国务院批复确定的中国经济特区、全国性经济中心城市和国际化城市、截至2022年，全市下辖9个区，总面积1997.47平方千米，常住人口1768.16万人。

深圳市地处广东省南部、珠江口东岸，介于东经113°43′—114°38′，北纬22°24′—22°52′之间。东临大亚湾和大鹏湾，西濒珠江口和伶仃洋，南隔深圳河与香港相连，属南亚热带季风气候，长夏短冬，气候温和，日照充足，雨量充沛。

滨海湾艺术中心介绍滨海演艺中心地址

分类: 商业/理财

问题描述:

何谓CBD？

北京的CBD究竟包括哪些区域？

解析:

北京CBD总体规划为：西起东大桥路，东至西大望路，南至通惠河，北至朝阳路，总占地面积3．99平方公里。

北京CBD的来龙去脉

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2001年09月18日?来源:北京青年报?余美英

9月13日，北京CBD总体规划方案终于揭开面纱。

CBD,是英文Central Business District的简称，翻译过来就是“商业会聚之处”的意思,又称中央商务区或商务中心区。现代比较流行的定义是：在一个大城市内，集中了大量的商务、金融、文化、服务机构和商务办公酒店、公寓等配套设施，具备完善便捷的交通、通信等现代化基础设施和良好的环境，便于开展大规模的商务活动的比较核心的中心区域。

北京CBD总体规划为：西起东大桥路，东至西大望路，南至通惠河，北至朝阳路，总占地面积3．99平方公里。目前，CBD区域内大多为50年代建设的工厂，3至5年内，CBD区内大部分企业将外迁，总体可开发利用的土地约280万平方米，潜在开发面积达1000万平方米。可开发面积中，50%左右是写字楼，25%左右建公寓，25%左右建酒店、文化、等设施。CBD将以市场为导向，以弹性开发为原则进行建设，以保证使CBD成为一个国际化、数字化、绿色的、可持续发展的集办公、文化、、居住等多项功能为一体的综合商务区。

2008年，包括国贸三期、北京财富中心在内的CBD首批标志性项目将建成。

近期在北京，CBD几乎成了一个耳熟能详的词汇，尤其是在地产界，言不谈CBD似乎就显得不入潮流，各个实力派开发商——无论是老北京，还是刚从外地进京的，都积极在与CBD沾边的地方抢滩圈地，仿佛不这么做就显不出自己的实力。红石、金地、首创、大连、通用等多家房地产公司都屯兵CBD等待CBD方案的最后出台。9月13日，北京CBD方案终于揭开面纱。CBD规划方案给屯集在CBD内和CBD周边的多支地产大军定下了什么规则？这些地产大军又将如何拼杀？本报结合伟业顾问市场研究中心的统计数据和CBD最后的规划方案对CBD楼市进行分析盘点。

■八年前 北京初步规划CBD

北京市 *** 在1993年《北京城市总体规划》中首次提出CBD的概念，经国务院批准的《北京城市总体规划》明确提出：“在建国门至朝阳门、东二环路至东三环之间，开辟具有金融、保险、信息、咨询、商业、文化和商务办公等多种服务功能的商务中心区”。同年，北京市城市规划设计研究院编制完成了《北京市商务中心区规划》，对上述范围内地区的面积、开发构成、高度、容积率等方面进行了初步规划。

自北京CBD规划披露之后，此区域就曾掀起过一阵开发的热潮。以写字楼为例，1992年以后，一方面由于当时写字楼需求量的急剧加大，另一方面受写字楼高额利润的诱惑，开发商纷纷在此斥资新建写字楼项目，导致市场出现严重的供需失衡。经过这么多年的发展，CBD区域目前已经成为北京市最大的高档写字楼、商业中心和公寓的集聚区。

■三年前 北京圈定CBD区域

为了适应新经济时代条件下CBD地区新的发展要求，1998年市规划局对CBD范围重新进行了调整，也即目前所提CBD区域的具体范围是：西起东大桥路，东到西大望路，南起通惠河，北至朝阳路之间3．99平方公里的区域，其核心就是以国贸为中心，建国门外大街与东三环路交汇形成的“金十字”地区。2000年8月15日至8月20日朝阳区 *** 举办的“2000北京朝阳国际商务节”，将商务中心区的概念加以延伸，提出了建设北京国际商务区的设想，其范围包括商务中心、国际商务大道（东三环）以及六个辐射区（亚运村、望京、酒仙桥、温榆河国际村、首都机场、朝阳口岸）。

在此利好因素 *** 之下，2000年以后CBD地区又掀起了一股开发热潮，先后涌现出现代城、世贸国际公寓、阳光100等楼盘。

■今天 北京确定CBD方案

今年CBD区域又进驻了大批房地产开发大军，首创、大连万达、深圳金地等等，这些房地产公司纷纷与CBD内的厂家签订土地协议，但由于CBD方案没有最后确定，所以尽管建外SOHO、深圳金地、大连万达集团等公司嚷嚷得满城风雨，但一直处在等待阶段。

2001年9月13日，罩在北京市商务中心区（CBD）上的面纱今天终于撩开：“金十字”东北角约30公顷的地块为CBD的核心区，将崛起一批体现新北京现代化城市形象和北京特点的标志性建筑。商务区建筑规模1000万平方米，写字楼约50%左右，公寓25%左右，其他25%左右为商业、服务、文化及设施等。CBD将成为一个吸引国内外高级管理人士安居休闲工作的国际文化生活社区。CBD道路系统规划用地约为155公顷，占CBD总面积的39%。CBD将重点发展银行、保险、基金、证券、电信、信息服务和咨询等行业，优先批准外资在商务中心区内设立中外合营商业零售企业，鼓励外资金融保险机构在商务中心区内按照国家规定开办相关金融业务。同时，有关部门制订了《加快北京商务中心区建设暂行办法》。根据该办法，商务中心区将实行土地收购储备制度，同时设立商务中心区基础设施建设专项资金。

北京CBD楼市“墙里开花墙外香”

综观CBD内的楼市状况和CBD周边这些地区的楼市状况，用墙里开花墙外香来形容CBD楼市的现状一点也不过分。这里的“墙外”是指CBD周边地区，包括东直门地区、燕莎地区、东四环地区、通州地区。年初以来，CBD内的楼盘因为一直在等待最后的规划方案，所以都是“雷声大雨点小”一直不见动静；而相反，周边地区却沾了CBD的光，楼盘的开发和销售都出现红红火火的景象。

CBD“墙内”：住宅有余写字楼不足

伟业顾问市场研究中心监测数据显示，目前CBD区域主要的物业类型为：外销公寓、内销住宅和写字楼。各类物业中以外销公寓所占比例最多，达到了45%。而内销住宅和外销公寓两项加起来的居住类物业在CBD物业总量中居然占到了近五分之四，远远超出了规划方案定的比例。

此区域中目前主要的外销公寓项目有：现代城、阳光100、世贸国际公寓、盛世嘉园、数码01（立项为住宅）等，多以商住公寓为主，总供应量达到219万平方米。单从数字上看，CBD核心区规划建筑面积为1000万平方米，按25%的公寓建设比例，核心区内的公寓项目应在250万平方米左右，目前的建设规模已经接近规划指标。

伟业顾问市场研究中心统计数据还显示，写字楼市场现有的供应规模在110多万平方米，主要集中在CBD的“金十字”地区，以国贸和航华科贸中心为主要代表。由于许多规模较大的项目开发周期较长，同时受到几年来市场低迷因素的影响，CBD地区近两年写字楼的开发量不大。今年能够入驻的写字楼估计仅有数码01大厦和现代城。预期CBD写字楼的大量面世最早也得在2002年下半年以后，竞争尚不激烈。根据北京市CBD规划规模面积指标，办公配套建筑的规模面积应在500万平方米，这样看来，写字楼市场仍有巨大的发展空间。

“墙外”：周边地区住宅产销两旺

CBD核心区（规划范围）住宅由于地段的缘故，多为价高、密度大的高层公寓，客户群偏高。相反，在案泛CBD地区——东直门地区、燕莎地区、东四环地区、通州地区，因为地价相对便宜、环境贴近自然，反而涌现出了大批品质好、环境好而价格相对低的中档项目。

如东直门一带的万国城、和平新城、东方银座，燕莎地区的凤凰城、亮马名居，东四环沿线的东润枫景、博雅园、朝阳无限以及通州地区大大小小的楼盘。目前这些楼盘总供应量为163万平方米，新增项目数量也一直保持了上升趋势。

■明天 北京CBD楼市竞争激烈

9月13日，CBD总体规划方案揭开谜底。一夜之间，CBD墙里墙外的屯集已久的大军都开始行动。9月17日，北京财富中心破土动工。

CBD“墙内楼市”比拼要升级

尽管在CBD方案没有公开前，已经不下8个新项目宣布进驻CBD，但在CBD规划方案公布的当天，CBD办公室主任李士祥却宣称，未来的CBD建设中，将进一步深化规划方案，组建土地储备中心对CBD现有项目进行清理整顿，但可以肯定的是“金十字”核心区将有6个第一批标志性建设项目将在2008年建成。这6个被列为第一批的标志性建设项目为：国贸三期、北京财富中心、银泰世贸中心、中央电视台大厦、新城国际、建外SOHO。除这6个项目外，近期还将有所动作的还有北京金地国际花园、建外SOHO边上通用集团开发的一个综合社区、阳光100西边的大连万达项目、开关厂内万通理想世界南区、京广中心东北角首创项目等。

不难看出，这些新项目多以公寓、商住为主，办公、商业为辅，总的潜在供应量超过500万平方米。这些规模巨大的新盘目前都在请国内外有名的设计公司早做设计。但供给是必须建立在需求之上的，北京CBD的需求如何？

先看商务需求在哪里。北京要建设CBD，据说主要出于两种考虑：一是为了满足入世后大量外国公司进驻北京的需要，为北京发展第三产业提供一个平台；二是建CBD有助于提升北京的国内外形象。WTO之于CBD，应该是个长期利好的因素，但是不是入世之后，马上就会有大量外国企业蜂拥而至呢？目前，世界500强中已有156家进驻北京，其中国贸商圈占了98家。156家为数不少，但这是经过20多年的改革开放才累积起来的。其实，国外想进北京的大公司大部分已经进来了，而且进京的企业对写字楼和公寓的需求也不是线性上升的，这在很大程度上要受国际经济景气状况的影响。国际货币基金组织在其公布的2001年上半年《世界经济展望》中已将今年世界经济增长率从4．2%下调为3．2%，并表达出对大范围衰退的忧虑。种种迹象显示，世界经济的不景气很可能使我们对入世后外国企业大量进入北京的期望破灭。另一方面，国内对CBD写字楼的需求也不会有显著增长。去年，北京写字楼供应量为82．76万平方米，比1999年增加了13．9万平方米，今年供应量有望达到100万平方米。

CBD区已立项的有银泰中心、财富中心和金地国际大厦，还有大量项目正在进行前期论证或规划修改，如国贸三期、新城国际等。还有更多的是以商住形式出现的名为住宅，实为写字楼的商住公寓，如建外SOHO之类的项目。据统计，目前CBD已建各类商务设施约270万平方米，其中甲级写字楼约占一半，公寓、酒店及商业服务配套各占1/4。目前的CBD待建项目中写字楼供应量有多大？对此，CBD办公室总顾问柯焕章坦言：对这一区域已有及待建写字楼的供应量，目前还没有拿得出的数据。开发商都在测算CBD写字楼的需求量，但都测不准。有关部门在起草CBD规划方案时也没做过预测。

再看住宅类的需求。首先，写字楼的需求会影响住宅的需求，写字楼如果吸引不了人到北京CBD内来工作，就谈不上住宅的建设和销售。其次，从目前的情况看，今年下半年，仅CBD核心区内至少有180万平方米的公寓将同时上市。按150平方米/套计算，大约有1万余套高档商务公寓在争夺同一个购买群体，竞争激烈程度可想而知。第三，从CBD工作人员状况看，CBD内的员工主要是外籍人士、生活方式受西方影响，讲究自然、讲究回归的年轻白领，从某种程度上说，宁愿选择在环境贴近自然、视野稍开阔、房价相对便宜的CBD的“前庭后院”买一套“看得见风景”的房间，也不愿意在闹市买一套“看得见街景”的公寓。

看来，无论是已经请来国外设计大师操刀设计的建外SOHO、金地国际花园还是未见动静的大连万达和首创等公司的项目，CBD墙内规格比较高的战事即将开演了。

“墙外”4个区域争当CBD前庭后院

东直门一带：东直门占地面积14.3公顷的大型综合交通枢纽已经启动，周边房地产项目也已经纷纷上马。除目前热销的万国城外，东直门桥的东南角，高87.8米、呈C型的东二环地标性建筑物东方银座已破土而出。往北，幸福村一带，天鸿集团宝轩公司一个近70万平方米的大型社区也正在做设计方案的国际招标，目前已经优选了新加坡、日本、意大利和德国的四个方案，正在请专家做最后定夺。再向北延伸，规模不小的和平新城也在强调和CBD相邻的地理位置。

东四环沿线：去年开盘的东润枫景一直在以咖啡文化吸引CBD内的年轻白领，近期即将推出的二期仍初衷不变，紧盯CBD内 “发现居住真义” 的年轻人。与其隔路相望的太合嘉园经过近一年时间的调整，将以低密度、低层住宅吸引CBD内的人士来这里居住生活。顺着四环往北，李嘉诚将在东坝边缘集团投资100亿元开发350公顷的土地建青年公寓，目标客户全也是CBD年轻白领。

东三环-燕沙商圈：顺着东三环往北直到三元桥，尽管处在燕莎商圈，这个地区的楼盘还是宁愿以泛CBD地区自称，从亮马名居、凤凰城和国际港的广告可见一斑。未来几年，从燕莎到东四环一带还将有新盘冒出。

京通沿线、通州地区：早在几前年，通州地区就打出了CBD后院的招牌，通州区内包括武夷花园、新华联家园等在内的项目以较低的价格、便利的交通吸引了国贸、中粮等高级写字楼内的年轻白领。但由于各种原因，通州区内的新盘老盘给人的感觉一直价低但品质并不是很突出，随着京通沿线长营等地区一些新项目开发，业内人士认为，包括长营乡在内的定福庄边缘集团有可能成为CBD的名副其实的后院。

根据北京市定福庄南区控制性详规，该区南北向道路长营路、双经东路、双桥东路，东西向交通除南北两条高速路外，还有双纬路沟通东五环、广渠路连结双井和通州，形成三纵四横、沟通四环五环、通达机场国贸的路网体系。这些得天独厚的条件预示着这里将成为发展CBD纯居住区的最佳地区。目前，这个区域， 100万平方米的北京规模最大的TOWNHOUSE项目康城已经开工建设。除康城外，天鸿集团在长营乡300万平方米的大型项目方案已经进行了国际招标，预计明年6月开工。据透露，天鸿集团将以一种新的开发理念为CBD白领营造一个高品质社区。

可以看出，这几个地区的项目主要以中高档居住类物业为主，规模、实力、环境、位置、档次等，足以担当起未来北京CBD纯居住区的重任，并最终在北京城东形成一片中高档居住区。

1.滨海演艺中心地址

欢乐港灯22:30熄灯。幸福港湾，位于深圳宝安中心区南部滨海地带，是华侨城集团凭借36年城市运营经验打造的新一代文化旅游综合体产品。项目总投资超过100亿元，占地面积约38万平方米。秉承国际视野、原创设计、开放共享、绿色生态的四大发展理念，项目将建设27万平方米的滨海文化园、12万平方米的滨海体验商业街区、128米高的摩天轮及湾区之光、总建筑面积约38000平方米的深圳滨海演艺中心、建筑面积约10000平方米的JW万豪酒店。

2010年至2010年，《耀眼的岁月》的拍摄地点主要在新加坡，包括鱼尾狮公园、圣安德烈教堂、新加坡国家博物馆、国家兰园、圣淘沙岛、动物园、新加坡夜间野生动物园、裕廊鸟类公园、新加坡美术馆新加坡美术馆、滨海艺术中心、哈兹巷等。

2.滨海艺术中心

郭东山没老**《老斗鲨》里的不牺牲。

《755-79000》是陶金导演的一部反特专题片，张国民等人参演。它主要讲述了国民党解放初期在沿海城市潜伏的间谍阴谋在新中国开国大典上轰炸会场和进行武装。人民军事管理委员会解放军派梁峰、郭东山等人依靠群众，巧妙地进入敌穴，找出敌人的形势和阴谋计划，英勇机智地剿灭土匪，成功地保卫了新的革命政权。

3.滨海演艺有限公司

10:00-18:00;

观音山梦幻海岸度假村位于厦门岛东海岸，环岛路东段。是目前厦门岛内最大的综合性旅游度假区，拥有厦门最受欢迎的水陆主题公园、省内首个综合性汽车特技表演场、奇幻汽车科技演艺厅、十余家滨海酒店、主题商业街、大型演艺剧场和三公里黄金沙滩区。

同时，厦门观音山梦幻世界公园拥有旋转木马、摩天轮、桑巴气球、摩托车过山车等20余项游乐设施。并拥有厦门最大的鬼屋群，包括血腥旗袍馆、73号精神病院等惊险刺激的项目。

4.滨海演艺中心电话

一、青岛方特梦幻王国：

位于青岛海岛海滨-高新区，是高科技文化游乐园，第四代文化主题公园。拥有10多个优质主题项目，包括200多个休闲景观项目、游乐项目和配套服务项目。它有东方梦幻乐园，可与西方任何先进的主题公园相媲美。通过高科技手段，可以解读中国古代文化。

5.滨海文化中心演艺中心

天津塘沽北塘渔村

北塘位于天津市塘沽区最北部，东临渤海湾，南接天津港，西接开发区，北靠化工园区(区)。它的自然环境是安静的和安静的，它被称为泽国故里自古以来。清朝初期，这里已经是天津、北京、益东的著名渔镇。21世纪，北塘美国的旅游资源越来越突出。北塘海鲜，北塘海会，出海打渔一日，及其浓郁的乡情、风土人情、淳朴民风，都成为北塘独特的旅游景观。随着塘沽区行政中心北移大目标的确定和天津滨海新区的成熟发展，北塘再次成为人们关注的焦点开发北塘资源、再造北塘的呼声越来越高。的荣耀变得日益强大。目前，渔民的旅游开发北塘三河岛的s码头已经交由政府的工作时间表。在不久的将来，北塘将建设成为集海河观光、渔家码头、国际邮轮、海鲜餐饮、风俗文化。在这里，通过文字和

基辅航母是第一艘基辅级航母，是前苏联太平洋舰队的旗舰。基辅航母长274米，宽32.6米，面积相当于3个足球场：飞行甲板长195炉，宽53米，总面积比莫斯科是红场。

天津大沽口炮台门票开放时间：

5元大沽口炮台遗址纪念馆开放时间为8:00-17:00。

交通概况：

从天津乘坐621、613路公交车到塘沽，再换乘110路公交车到塘沽。

景点介绍：

大沽口炮台位于天津东南60公里的塘沽区海河和渤海的交汇处，是一座海门古炮台用外面是深海，里面是海口。大沽口是京津的门户，海河的关隘。

炮台建于明末，清代多次修改。中国美国的军事和民用书籍在这里多次抗击外国侵略者。从1840年到1900年的整整60年间，大沽口炮台遭到帝国主义列强的四次入侵。1858年(咸丰八年)五月，英法联军攻打大沽，大沽口堡沦陷。1860年的侵华战争使天津沦为半封建、殖民地和贸易港口。1901年9月7日，清政府与八国联军签订了《斗鲨》契约》，丧权辱国，摧毁了大沽口炮台。1997年，堡垒遗址被修复并向公众开放。

大沽口炮台现存三座，分别以卫、镇、海命名。大沽口炮台已成为近代中国人民的重要遗迹现在是全国重点文物保护单位。

交通：在天津东站乘坐631、621、613路公交车到阳谷市，再换乘110、936路公交车。

天津海水浴场门票开放时间：

30元

交通概况：

你可以从塘沽火车站乘坐班车。也可以从天津市区乘坐专车到达。

景点介绍：

天津海滨旅游度假区，被称为海边温泉，位于天津市塘沽区高沙岭东侧。也叫海水浴场，是中国最大的人工海水浴场之一，国家4A级风景名胜区。有国内最大的15米高的冲水滑梯，有三个直滑梯和两个旋转滑梯。与北戴河、青岛、大连等海滩相比，天津海滩有其独特之处。因为这里的沙滩极其平缓，坡度只有千分之一，潮差很大。涨潮时，平缓的沙滩形成了一片广阔的天然海水浴场，水深适宜，游泳者可以在大海的远处畅游。潮水退去，露出2-3公里宽的沙滩，是抓海的理想场所。海水浴场占地约18万平方米。从海岸到海滩修建一条宽10米、长600米的引堤。引堤与一条宽50米、高5.5米、长520米平行于海岸的人工沙滩相连。游客可以在宽阔平坦的沙滩上享受采贝、抓鱼、捉蟹的乐趣。有温泉游乐宫和儿童这里是s游乐园；年轻人的身下有跳伞、自航摩托艇、多功能复合水滑梯、海洋花瓣等刺激的水上运动；这里有游客参与的活动、俄罗斯风格的歌舞表演、海上网球、沙滩排球、足球，还有一个供钓鱼爱好者使用的海上垂钓园。你可以通过看日出、泡温泉、看海听浪、休闲度假来领略海滨温泉的独特魅力。

天津东方公主邮轮

游轮东方公主长150.28米，宽21米，排水量10298吨。它分为八层，可搭载350名游客和150名船员。船上设施齐全，包括：客房、餐厅、**院、卡拉ok、游戏室、桑拿室、游泳池、保龄球、会议室等。计划更新升级改造为集观光、休闲、、餐饮、演艺于一体的多功能邮轮，停泊在塘沽最繁华的商业街畔。

天津渤海儿童世界

天津渤海儿女世界位于渤海之滨的塘沽。风景优美，建筑新颖，民族特色。世界儿童占地57000平方米，是一个寓教于乐的地方。中外游客交流的窗口，是集知识拓展、游乐和生活服务于一体的综合性游乐场。备受世人尊敬的周总理、邓大姐和孩子们的大型铜像，坐落在院内柔软翠绿的草坪中央，是向伟人致敬和进行革命传统教育的理想场所。天津市委市政府把这个地方建立为接受和批准爱国主义教育的基地。儿童世界坚持以教育为本，积极开展系列教学展览如爱国教育展览和青春期教育展，并充分发挥校外阵地的作用。世界上的孩子们也有各种各样的活动，给你带来欢乐。休闲分为室内和室外两部分。智慧宫是一种室内。二楼有一个有趣的科幻游乐厅，里面有魔法光盘、花花世界、鹦鹉、画中人、健身球、西游记、写实赛马游乐。模拟海底探险力求真实新颖，分上下两层。三楼是弹跳城堡，从英国引进的大型健身活动。户外游乐区包括意大利进口的欢乐轮、旋转蜜蜂、履带车、猴车、碰碰车、立体赛车、双人飞翔、水上运动脚踏船、碰碰船、大游泳池和小戏水池等。

天津塘沽金街

新建的解放路商业街，因其完善的服务功能、先进的设施、齐全的环境和充满时代气息，构成了一道美妙的文化景观，被誉为滨海新区黄金街。新改造的解放路商业街长1350米，分为三段，其中高档黄金商业街中段长450米。综合改造内容包括：新建六大商业设施、沿街建筑立面改造、夜景照明建设、道路改造、新建地面设施等。项目总投资3.9亿元，其中社会引资3.5亿元。改造后的解放路商业街新建商业设施总建筑面积12.76万平方米，沿街有三个广场。整条街公共服务设施齐全，构思新颖，尤其是雕塑、绿化、灯光设计。随着天津的东移我区依托港口优势，以建设滨海新区商贸中心为战略目标，构建了现代物流体系。解放路商业街的建成，进一步增强了我们的商业辐射能力。据专家计算，到2002年，解放路商业街将使我区商品销售额从2000年的60亿元增加到75亿元。

天津贝壳堤

由海相贝壳及其碎片和薄层细砂、粉砂、泥炭、泥质粘土组成，是与海岸大致平行或夹角较小的岸状地貌堆积体。形成于高潮线附近，是古海岸可靠的地貌标志。天津陆积平原从陆地到海洋排列着、、、四条贝壳岩脉，它们与现代海岸线大致平行，呈山脊和丘陵状间断分布，代表了四个时期的海岸阵地。一万至五千年前，天津平原大部分被海侵淹没。之后海面回落，河流冲积，逐渐变成陆地。贝壳岩脉是由海相贝壳及其碎片和薄层细砂、淤泥、泥炭、淤泥质粘土组成的与海岸线大致平行或夹角较小的堤状地貌堆积体。形成于高潮线附近，是古海岸可靠的地貌标志。天津陆积平原向海自然排列着、、、四条贝壳岩脉，它们大致平行于现代海岸线，呈山脊和丘陵状间断分布，代表了四个时期的海岸位置。全新世海浸发生在10000~5000年前，天津平原大部分地区被淹。之后海平面上升，河流冲积，逐渐变成陆地。贝壳堤就是这段历史留下的遗迹。它已成为天津海岸带独具特色的海岸地貌类型，也是渤海湾古海岸的遗迹，反映了海岸线从陆地到海洋的变迁。堤上有多种贝类，大部分是潮间带或浅海沉积物中的底栖软体动物的现生种。堤高0.5-5米，宽几十到几百米，长几十米，几百米或延伸100多公里。横切面顶部凸起，两翼薄至绝灭点。第一贝壳堤-分布在沿海地区，第四贝壳堤在现今海岸附近，在海洋平原东部超高潮线附近，其走向与现代海岸大致一致，在河北碛口与第三贝壳堤汇合。主要是贝壳及其碎片。贝壳反映在潮间带环境中。它们形成于7OO-5OO年前，这些岩脉在明末清初就有人居住。

天津塘沽新阳市场

新洋货市场位于天津港、天津经济技术开发区、天津港保税区所在地天津市塘沽区。这里是天津滨海新区的中心区域，是华北地区第一个专门交易进口商品的市场。所以，各种外国货，无论是经过这里，还是到达天津，都非常方便地聚集在这里。因此，它逐渐发展成为洋货覆盖三北并辐射全国，名气越来越大。经过三期扩建，这个市场的建筑面积已达16000平方米，固定摊位2000多个，市场还新增了两个大型停车场。经营各种日用小商品，多为进口原单，质量好，价格低。洋货市场将逐步形成若干专营市场。除了本地人来这里分销和购买，它还吸引了许多其他省市的游客，让游客可以感受到这个词的魅力外国。

天津潮音寺门票开放时间：

3元

交通概况：

从塘沽火车站乘坐110路公交车。

景点介绍：

潮音寺位于塘沽区海河西岸的西大沽。始建于明朝永乐二年(1404年)。这是一个由当地居民资助的寺庙，它被命名为[南海寺]。明朝嘉靖皇帝下令重修，御笔改名为潮音殿。潮音寺历史悠久。它曾经是塘沽的中心美国的经济、贸易、文化和民间活动。朝思寺临江临海，当地盛产鱼虾。二月初鱼，三月见皮虾，四月卖鱼，六月黄花，七八月海蟹，九十月大虾。来这里的游客可以玩得很开心。

天津海门花园

位于2005年海门大桥北端

天津塘沽滨海世纪广场创造了两个中国最佳。其壮观壮丽的英雄姿态令人叹为观止。滨海世纪广场位于塘沽中心区，占地24000平方米。直径1.35米、高11.2米的二十一世纪柱子矗立在广场上，雕刻着各个世纪中外科技文化重大成就的图案，其中象征二十一世纪的柱子还是空白。此外，还有两个花岗岩和青铜制成的浮雕墙，分别雕刻有史前名人及其成就，数百年的历史演变和塘沽的主要成就的图案。广场浮雕总面积为844.28平方米，堪称中国最好的。广场上有一个大型喷泉，其中央喷泉的喷水高度可达100多米，是目前中国最高的。面积近300平方米的水幕可以显示激光打印的文字和图案。八门水炮相互射击，形成一条20米长的水上走廊和一条60米长的时间隧道，期间游客不会淋湿。入夜，世纪广场上成千上万盏彩灯熠熠生辉，成为天津滨海新区一颗璀璨的明珠。

天津滨江公园

门票，开放时间：

免费的。公园内设施价格一般不超过10元。

交通概况：

从火车站是公共汽车站。去河滨公园有很多公交车：1路、2路、17路在河滨公园站下车。从机场到火车站或展览馆的公交：1路、2路、17路在滨江公园站下车。

景点介绍：

位于塘沽中心路南端。建于1953年，经过40多年的不断扩建，占地30.3公顷，其中湖面5.3公顷，是全区最大的综合性公园。它背靠海河，形似折扇。园内波光粼粼，断桥弯岸，绿树成荫，亭台楼阁，兽舍禽舍。湖边的主要场景湖边建筑，简单大方。园内种植了80多个品种，20000棵树。有55种动物和300多种珍禽。并设置游泳池、温泉游泳池、旱冰场、游艺厅、大型电动飞机、空中自行车、碰碰车等游乐场所。

天津袁玉娥

位于天津港滨海街李新开住宅楼，占地0.45公顷。粉红色的墙围着，花园里有小桥流水。假山上，石龙吐水，石壁上刻着龙是一种精神。艳秀阁四面环水，有飞檐和拱门，并绘有壁画。

塘沽红星海上

门票，开放时间：

25元

景点介绍：

海上看日出，海上体验钓鱼，网上品尝海鲜。置身于无限的海洋中，感觉世界是如此的广阔，唯一的感觉就是置身于海洋清新咸咸的空气中，爽！你可以得到跳上跳下的鱼渔获，比如运气好的大鱼。也可以在当地的渔船上烹饪。这是世界上最新鲜的海鲜，它叫做网络盛宴。有主食，免费的。这条船配备了鱼竿。如果有兴趣，还可以去海里钓鱼。你可以在温暖的海水中洗澡。欣赏完海上风光后，船回港时会获赠纪念品。你可以住在渔夫的房子。热情的渔夫的老婆会给你做一道地道的北塘世家海鲜。你能比较哪个更好吗，渔夫餐还是餐馆餐？

补充：

门票价格不准，以景点门票为准。

6.天津滨海演艺中心地址

2021年塞尔比夺得世界冠军后，斯诺克进入空档期，直到7月4日新赛季欧冠第一阶段开打。不过据官网显示，七大赛门票已经开售。详情如下：

北爱尔兰公开赛地址：贝尔法斯特海滨音乐厅。时间：10月10日-17日。

英国公开赛将于11月1日至7日在米尔顿凯恩斯MK举行。

Cazoo世界大奖赛将于12月13日至19日在考文垂理光竞技场举行。

BetVictor单人限时赛1月20日-23日上午竞技场

Cazoo球员锦标赛将于2月7日至13日在伍尔弗汉普顿流浪者举行。

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斯诺克大师赛将于1月9日至16日在伦敦亚历山德拉宫举行。

2022年世锦赛将于4月16日至5月2日在克鲁斯堡举行。

7.滨海演艺中心购票

加大金融支持力度，壮大市场主体。

1.对在CBD注册的影视文化企业，纳税、从事广播电视、戏剧创作与孵化、宣传发行、特效后期、影视科技、文化软件、视频网站、动漫游戏、演艺、新媒体和文化信息服务、网络内容、创意设计、教育培训、旅游文化、数字出版、广告传媒、会展经济、体育文化等相关服务企业，以及其他通过CBD开展业务。

2.上述企业中具有产业带动和示范作用的优质企业，可按管委会相关认定办法认定为龙头文化企业。对实际在中央商务区办公的龙头文化企业，在享受上述政策的基础上，年底前给予一定的资金支持。

3.对区内影视文化企业聘用或签约的核心创作人才，经认定后给予为期5年的个人奖励。对于龙头文化企业的核心创意人才，在，我们将给予一定的资金支持。

4.区内影视文化企业聘用的高级人才、中级人才、业务骨干，经认定后给予个人奖励，期限5年。对上述领军文化企业人才，在财政上给予一定支持。

5.对影视文化企业创办人，自企业成立之日起5年内，参照股权转让所得产生的个人所得税中央商务区留成部分和分红缴纳的个人所得税中央商务区留成部分(由企业代扣代缴)给予一定的资金支持。对之前在该区工作的影视文化企业，参照其分红(企业代扣代缴)所缴纳的个人所得税，实际返还给天津中央商务区，给予一定的资金支持。

6.对认定的龙头文化企业员工持股平台，参照影视文化企业创办人投资收益奖励，自企业成立之日起5年内，对平台员工股权转让收入产生的个人所得税中央商务区留成部分、平台员工因分红缴纳的个人所得税中央商务区留成部分给予一定的资金支持。对年前入驻地区办事处的龙头文化企业员工持股平台，对平台员工因分红实际返还给天津中央商务区的个人所得税部分(由企业代扣代缴)给予部分支持和补贴资金。每个员工持股平台人数不得超过50人。

设立中央商务区文化产业开展专项资金，由中央商务区本级财政每年组织200万元，专项用于支持在中央商务区注册、执业并拥有20名以上从业人员的影视文化企业的成长和发展，期限为5年。

二、设立工业发展专项资金，补贴工业发展。

7.对于在CBD注册并实际入驻办公的影视文化企业，认定根据其实际情况，在租赁、购买、装修办公用房等方面给予大力支持，解决企业住房困难。

8.鼓励剧本创作、IP孵化、产业培育、专业培训、技术引进、研发等平台服务载体的建设和运营；d、后期特效、展览交易等。上述平台服务载体项目，经管委会认定，对其采购的专业设备给予最高不超过50%的补贴，补贴金额最高不超过1000万元；上述解放军

10.支持影视文化企业股改上市，对拟在主板、创业板上市的企业给予总额500万元以上奖励。

1.鼓励高质量作品的创作和播出。对在中央商务区注册并实际工作的企业制作并在中央商务区拍摄的、经中央商务区认定的、能够提升中央商务区城市品牌形象和区域声誉的电视剧、纪录片、综艺节目、**、网剧、网络**等优质影视作品给予以下奖励：

(1)在公认的中央电视台频道和省级卫视频道(天津、北京、湖南、浙江、江苏、东方等卫视频道)黄金时段(18:00-23:00)首播的电视剧，每集奖励10万元，每集最高200万元；在上述认定的中央电视台频道和省级卫视黄金时段首播的纪录片和综艺节目，每部最高奖励200万元。

(2)在全国院线上映，且本辖区首映年票房达到1亿元以上的，奖励作品制作方200万元。

(三)在全国知名视频平台(腾讯视频、爱奇艺、优酷土豆、乐视视频、搜狐视频、PPTV)播出且年度内所属类别排名前5名的**、电视剧、网剧、网络**，经管委会确认后，每部最高奖励10万元。

(4)上述影视作品获得过中国金鸡奖、台湾金马奖、香港**金像奖、百花奖、华表奖等国内知名奖项的，五个一项目奖、中国电视飞天奖、中国电视金鹰奖等。经管委会确认，在享受上述奖励(1)至(3)的基础上，最高奖励400万元。

(5)若上述原创影视作品获得过奥斯卡、柏林国际**节、戛纳国际**节、威尼斯国际**节等国际知名奖项，经管委会确认，在享受上述奖励(1)至(3)的基础上，最高奖励500万元。

上述创意播出奖励实行择优申报，不得重复享受。影视作品由多方制作的，原则上奖励方应为第一制作方或项目申报方。如有多个生产者在我区注册，同时申报奖项，由第一生产者或项目申请人牵头领取奖项，并按合作权协商分配。

12.对被认定为国家文化出口重点企业和重点项目的，在国家和天津市奖励的基础上，分别给予最高50万元的文化出口专项资金奖励。

13.鼓励影视文化产业协会入区发展。对于作家等影视文化行业协会协会、董事协会和演员省级以上协会在中央商务区设立的，经认定后可给予一定的住房补贴。

14.鼓励在中央商务区举办高水平的**节、高峰论坛、影视节、影视文化节等影视文化产业活动，积极扩大产业影响力。对于在中央商务区举办的此类活动，认定单次活动最高可给予300万元的活动补贴。

第三，鼓励就业落户，加强人才支撑。

15.对2006年12月31日前与区内龙头文化企业签订劳动(聘用)或合同一年以上(含)的核心创意人才、高级人才、中级人才和业务骨干，未享受免费人才公寓，在滨海新区未拥有自有住房且实际工作生活在办公室的，已确定核心创意人才和高级人才按1800元/月的标准给予相应补贴，中级人才和业务骨干按900元/月给予相应补贴如滨海新区或CBD出台其他类似政策，以高不重复为原则。人才奖励政策

16.Fil

17.鼓励在CBD设立影视文化产业引导基金，发挥财政资金的引导作用，引入有实力的社会资本投资支持CBD重点文化产业项目和在CBD创作制作的优秀影视作品。基金使用管理办法另行制定。

动词（verb的缩写）提供特殊政策和服务，支持创新业务和重点项目。

18.鼓励商业保理、融资租赁、担保、保险等金融服务在影视文化领域的创新应用，提高文化产业金融服务能力。在中央商务区设立的提供影视商业保理、知识产权及设备融资租赁、影视担保、影视保险等创新金融服务的企业和金融机构。对于影视文化企业可以采用一个企业，一项政策为企业提供专项政策创新支持和政府服务支持。

19.鼓励在FTZ开展影视版权跨境交易、剧本版权跨境交易、影视衍生品跨境交易、艺术品保税展示、影视设备保税租赁、中外合拍影视作品合作平台等创新业务。对于被认定为弥补区域产业差距和创新商业模式的企业，可采用一个企业，一个政策为企业提供专项政策创新支持和政府服务支持的途径。

20.CBD鼓励的其他重点企业和重点项目可按照一个企业，一个政策经中央批准。

上述政策可在企业在CBD注册、纳税、系统验收、运营一年以上后申请兑现相关扶持政策。本政策意见由滨海新区厂房租赁中心商务区管理