南公园位置-南公园历史文化街区

1.福州大东海公园府容积率是多少？

2.福州市有什么名胜古迹

3.福州启动三宝城建设用地征收 雁塔地块一未来定位为“福潮艺市”

福州大东海公园府容积率是多少？

大东海公园府容积率为：1.87。

汇榕公馆项目东临南公园，北靠国货西路，南侧为达道河，紧邻南公园历史文化街区和地铁1号线，地理位置优越，交通便利。总体规划由1栋3层商业综合楼、1栋14层高层住宅及1栋2层设备楼组成，房屋建筑面积21248.92平方米。

大东海公园府位于：台江区国货西路南侧，南公园周边旧改地块。

装修情况为：毛坯。

绿化率：30%。

物业类型：住宅,综合体。

产权：70年。

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福州市有什么名胜古迹

1、永泰青云山风景名胜

永泰青云山风景名胜区是集峡谷、森林、瀑布、古火山口、高山牧场和鸟类自然保护区为一体的生态旅游区，主要旅游景点有九天瀑布、青龙瀑布、云天石廊、桫椤神谷景区及单独管理的天池草甸景区(中国云顶)。2003年7月31日，永泰青云山风景名胜区获得4A级风景名胜区荣誉。

2、福州华林寺

福州华林寺是全国重点文物保护单位，位于福州鼓楼区北隅、屏山南麓，福建省人民政府东侧。北宋乾德二年（964年），吴越国王钱氏割据时，福州郡守为祈求国境安宁而建，初名“越山吉祥禅院”。

宋高宗赵构赐御书“越名“越山吉祥禅院”。宋高宗赵构赐御书“越山、环峰”，明正统九年(1444年)赐额“华林寺”。名臣李纲、张浚等均曾寓游于此。

3、墓

墓在福州市省内，交马鞍村金狮山麓，坐北向南偏东南，面对五凤山。平面呈如意形，其墓为三合土夯筑，五层墓埕，面宽14.6米，纵深37米。

封土隆起，形如覆釜。封土后护坡正中饰一圆形的“寿”字，直径0.82米。封土前竖立一块高1.08米、宽2.55米、厚0.16为的墓碑，一是御赐祭文，一是御赐碑文。

4、昙石山文化遗址

昙石山文化遗址位于福建省闽侯县甘蔗镇昙石村，发现于1954年1月，先后进行8次发掘，发掘面积达2000平方米，共发现墓葬89座、陶窑9座、壕沟2条，出土大批陶器、石器、骨器和玉器。

以昙石山遗址命名的昙石山文化，分布于闽江下游，直达沿海地区，具有鲜明的海洋文化特色，是先秦时期闽台两岸海洋文化的源头。

5、乌塔

塔位于福州市内乌石山东麓，与于山白塔遥遥相对，原名 “崇妙保圣坚牢塔”。因塔身为花岗岩青石所砌呈乌黑色，故称乌塔。它的前身系唐贞元十五年（799年）所建“净光塔”。

唐乾符六年（879年）被毁。闽永隆三年（公元941年），闽王王审知第七子王延曦准备在旧址上重建九层宝塔，方到七层，王延曦被臣属所杀，工程遂告结束。

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福州启动三宝城建设用地征收 雁塔地块一未来定位为“福潮艺市”

雁塔地块一作为福州三宝城项目重要建设用地，未来定位为“福潮艺市”，将打造成为年轻潮玩领地，再现河口街区繁盛景象，是福州三宝城未来的城市地标之一。

据公众号“一线台江”消息，9月13日，福州台江区召开雁塔地块一征收工作动员部署会。

观点新媒体了解到，其中雁塔地块一位于新港街道雁塔社区，包含在雁塔旧改项目总用地范围内，占地面积约12.6亩，涉迁建筑面积约9166平方米，共59户。其中，单位产4户，居民 住宅 55户。

该地块将提供上海西新村地块就地、汇金鼎府、双湖新城、浦上生活配套房二期、新港苑、金凤新苑、鳌港苑三期、桂园怡景、光明港苑等9处安置房源（具体房源以现场公布为准）。

另悉，雁塔地块一作为福州三宝城项目重要建设用地，未来定位为“福潮艺市”，将打造成为年轻潮玩领地，再现河口街区繁盛景象，是福州三宝城未来的城市地标之一。该项目是市委、市政府主要领导亲自谋划部署、指导推动的重大项目，是打响闽都文化品牌的关键契机。

据了解，在“中国福州三宝城设计招标招标公告”，结合三宝城规划及产业策划方案，近期可开发实施6幅地块初步规划功能如下：

福州雕刻工艺总厂：占地面积约13亩，现状建筑面积约8000平方米（实际面积根据实际地形修测）。本地块现状为成立于1954年“传统艺术的龙头企业”福州雕刻工艺品总厂，现存以低层工业遗产 厂房 建筑形态，建议以工业遗产保护和再利用的改造思路，保留修缮主体厂房，在原有建筑的基础上进行改造，策划头部展厅、精品拍卖收藏、鉴定等功能，本次规划建筑量约8000-9000平方米。

南公园北侧地块：占地面积约6亩，规划拟作为文化设施用地（属保规范围），建筑面积约4500-5000平方米， 容积率 约1.0。作为南公河口街区北侧主入口畔剩余可开用地，规划建议作为展示展览配套文旅有关功能，建筑高度满足保规关于建控地带的控制要求，限高建议参照南公园出让地限高控制，坡屋顶建筑按檐口不高于9米，脊高不高于12米控制，平屋顶建筑按不高于12米，建筑风貌与南公河口街区建筑协调。

打铁港公园地块：占地面积约2.4公顷（36亩），现状为公园绿地及地铁F1快线南公园地铁站点建设用地，建议结合地铁站点进行TOD开发综合设计。

雁塔一地块：占地面积约0.8公顷（13亩），现规划用地为二类居住用地及公园绿地，开发强度约为3.0，规划高度80米，建筑量约2.4万平方米，建议结合地铁出入口进行综合设计、结合三宝城整体定位充分考虑功能业态。

雁塔二地块：占地面积约2.6公顷（40亩），现规划用地为住宅、商业、社会停车场，规划开发强度约为3.0，规划高度80-100米，建筑量约8万平方米，结合三宝城定位、拆迁安置问题，充分考虑地块的混合功能与功能业态。

水运里地块：占地面积约5亩，现规划为行政办公，配套有派出所、街道办事处、综合服务中心，建筑形态契合整体城市设计风貌，建筑规模约4000-5000平方米。